Báo giá thi công cơ điện M&E là giá sàn, loại giá tham khảo cho mảng thi công cơ điện. Loại giá này phụ thuộc vào những dự án của chủ đầu tư, quy mô thiết kế cũng như những điều kiện mà nhà đầu tư có yêu cầu với nhà thầu thi công cơ điện.
Có thể nói hệ thống cơ điện được coi như là trái tim, là mạch máu của dự án tổng, chính vì lý do đó, việc thi công lắp đặt cũng như việc thiết kế hoàn chỉnh dự án thi công cơ điện là khâu quan trọng đối với dự án tổng. Mọi dự án luôn hướng tới chất lượng, số lượng đi kèm với đó là sự tiện nghi của dự án, chính vì lẽ đó nên mỗi khâu trong dự án luôn có những tầm quan trọng riêng. Đặc biệt hơn cả đó chính là khâu thi công cơ điện. Vậy giá thành hiện nay của thi công cơ điện ra sao, sau đây công ty Setup Thương Mại Việt Nam-công ty nằm trong top 10 nhà thầu thi công cơ điện, đã hoạt động nhiều cùng với các dự án lớn nhỏ trong nước sẽ đưa ra giá thành cơ bản cho quý đọc giả tham khảo và có sự nhìn nhận đánh giá rõ nét nhất.
Contents
M&E là viết tắt bởi cụm từ Mechanical and Electrical (Cơ – Điện), cụm từ này được dùng trong các gói thầu thi công hệ thống điện tổng của một tòa nhà là nhà xưởng, là nhà hàng, là khách sạn,…là tất cả những công trình xây dựng có sử dụng hệ thống điện. Đây là hệ thống cung cấp điện cho toàn bộ dự án. Một dự án tổng muốn đi vào hoạt động vận hành được thì điều đầu tiên dự án này cần đó là thi công hệ thống M&E. Hệ thống cơ điện của dự án tổng mặc dù chỉ chiếm khoảng 30-50% hoạt động thi công dự án nhưng khối lượng công việc ấy có thể quyết định tới 80% sự thành công của dự án tổng.
Khi nhắc tới vai trò của hệ thống M&E ta sẽ nhớ ngay tới một hệ thống cung cấp điện cho toàn dự án tổng. Đối với một nhà xưởng thì hệ thống M&E sẽ cung cấp điện cho các máy móc, thiết bị sản xuất. Hay với một khách sạn, hệ thống cơ điện được dùng trong quá trình ta sử dụng các thiết bị điện. Hoạt động cung cấp điện này sẽ phải đảm bảo diễn ra thường xuyên và nhanh chóng, tránh các trường hợp do lỗi kỹ thuật hay lỗi thi công gây ảnh hưởng tới quá trình cung cấp điện của toàn dự án.
Xem thêm: Thi công cơ điện nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm. – (setuptm.com)
Đối với hoạt động báo giá M&E được nhà thầu lên kế hoạch và tính toán. Các nhà thầu sẽ báo giá sơ bộ cho nhà đầu tư dự án trước khi thi công để nhà đầu tư dự án có phương án đối với quá trình thanh toán hệ thống thi công cơ điện M&E. Hoạt động báo giá lần đầu này giúp cho chủ đầu tư dự án có thể biết trước được kinh phí dự tính của việc thi công dự án. Cùng lúc với hoạt động báo giá lần này thì cả chủ thầu và nhà đầu tư dự án có thể xem xét, thương lượng lại kinh phí của gói thầu, căn chỉnh lại sao cho phù hợp đối với gói thầu cũng như yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Trong quá trình bàn bạc về giá cả dự án chủ thầu và nhà đầu tư dự án có thể cân nhắc lại loại nguyên vật liệu được sử dụng thi công dự án, có thể điều chỉnh sử dụng các loại vật liệu thường hoặc vật liệu chất lượng tốt để kinh phí của dự án có thể điều chỉnh. Hoạt động báo giá thi công cơ điện M&E ban đầu này sẽ giúp cho chủ đầu tư dự án tổng và nhà thầu hiểu được những mong muốn của đối phương đối với dự án đang thi công.
Sau khi hoàn thành dự án, nhà thầu sẽ tổng hợp lại các loại chi phí khi thi công dự án, các chi phí đã thỏa thuận như ban đầu, các chi phí khác phát sinh sau khi thi công dự án. Hoạt động báo giá này sẽ được đưa ra sau khi dự án đã hoàn thiện đến 90%, nhà thầu có trách nhiệm đưa ra những kết quả thi công cũng như những hoạt động phát sinh khi thi công dự án, những đòi hỏi thêm của chủ đầu tư dự án cũng sẽ gây ra những chi phí phát sinh thêm của dự án.
Báo giá thi công cơ điện M&E sẽ được chia làm 3 mục chính, phần vật tư thi công, phần nhân công và cuối cùng là phần tổng hợp vật tư và nhân công.
Báo giá thi công cơ điện M&E vật tư phụ thuộc chủ yếu vào chủ đầu tư dự án, bởi chủ đầu tư dự án trong trường hợp muốn hệ thống cơ điện được hoạt động một cách lâu bền và hiệu quả thì các chủ đầu tư sẽ yêu cầu nhà thầu sử dụng các nguyên vật liệu tốt trong quá trình thi công. Các nguyên vật liệu này chủ yếu là do nhà thầu phụ trách mua bán để chủ động sử dụng vào hoạt động thi công. Tùy thuộc vào mỗi yêu cầu của chủ đầu tư dự án đối với hoạt động sử dụng hệ thống cơ điện mà giá cả nguyên vật liệu thi công dự án có thể điều chỉnh.
Xem thêm: Chọn nhà thầu thi công cơ điện mep -hiệu quả, an toàn và uy tín. (setuptm.com)
Phần báo giá thi công cơ điện M&E nhân công đã được thỏa thuận ban đầu ở hoạt động báo giá lần một trong dự án. Giá nhân công phụ thuộc vào nhà thầu cơ điện, nhà thầu sẽ đưa ra mức giá nhân công phù hợp đối với chất lượng cũng như hiệu quả thi công công trình của đội ngũ công nhân viên, kỹ sư của nhà thầu. Ngoài ra giá nhân công có thể thay đổi nếu như nhà thầu cơ điện yêu cầu hoạt động thi công phải được hoàn thành trước thời hạn ban đầu mà chủ đầu tư dự án đưa ra. Bởi thời hạn hoàn thiện dự án đã được thỏa thuận ngay từ đầu dự án, việc muốn đẩy nhanh thời gian hoàn thiện dự án sẽ khiến cho nhà thầu phải có công tác tăng thêm nguồn nhân lực vào dự án để thỏa mãn yêu cầu của nhà thầu, vì thế giá nhân công sẽ có thể bị điều chỉnh bởi những yêu cầu phát sinh từ phía chủ đầu tư dự án.
Xem thêm: Kỹ thuật thi công cơ điện tưởng dễ mà lại không dễ chút nào. (setuptm.com)
Đây là hoạt động báo giá tổng hợp lại cả 2 hoạt động báo giá trên. Tổng kết lại những chi phí nguyên vật liệu được sử dụng trong dự án, giá nhân công hoạt động trong dự án cũng những chi phí phát sinh thêm trong suốt quá trình hoạt động
Xem thêm: Giám sát thi công cơ điện (setuptm.com)
Nhà thầu Setup TM VN thi công trọn gói M&E cho các dự án. Một số hoạt động mà chúng tôi thi công như :
– Hệ thống cung cấp điện như :Điện chiếu sáng, ổ cắm, chống sét, trạm biến áp….
– Hệ thống điện nhẹ gồm :Internet, Âm Thanh, Camera, Mạng nội bộ….
– Hệ thống cấp thoát nước bao gồm :Cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải….
– Hệ thống điều hòa không khí HVAC như : Cục bộ, Multy, VRV , Water Chiller….
– Hệ thống thông gió gồm : vệ sinh, cấp gió tươi, tăng áp cầu thang, hút khói hành lang, thông gió hầm.
– Thi công cung cấp Hệ thống phòng cháy chữa cháy & nghiệm thu : Báo cháy, hệ Sprinkler, hệ Drencher, chữa cháy khí FM200…
Với mỗi hoạt động, công ty chúng tôi sẽ tổ chức báo giá riêng, mỗi loại dịch vụ sẽ có những loại giá phù hợp cà tương xứng với chất lượng của dịch vụ mà công ty chúng tôi đem lại.
Xem thêm:Biện pháp thi công cơ điện-an toàn, hiệu quả, luôn đạt chất lượng cao. (setuptm.com)
Với đội ngũ công nhân viên, kỹ sư hùng hậu, cùng với đó là tay nghề kỹ thuật cao trong nghề, công ty chúng tôi cam kết sẽ đem lại những kết quả tốt nhất đối với các gói thầu. Hoạt động thi công của chúng tôi không chỉ đưa ra kết quả cho gói thầu mà nó còn là sự uy tín về chất lượng của công ty chúng tôi. Hoạt động sôi nổi trong ngành cơ điện đã đem lại cho chúng tôi những kinh nghiệm cũng như những kiến thức thi công quý báu. Tất cả những thứ đó sẽ được phía công ty áp dụng vào hoạt động thi công nhằm mang đến những giá trị tốt nhất cho dự án. Đặc biệt hơn cả, chúng tôi luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, lợi ích tốt nhất đem lại cho khách hàng là tất cả những gì chúng tôi muốn hướng đến.
Công ty Cổ phần Setup Thương Mại Việt Nam
Địa chỉ : Đại Đồng – Thạch Thất – Hà Nội
VPHN : Số 22, HB05, TDP 10, Phường Yên Nghĩa, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội
VPSG : Tầng 7, Tòa Nhà CentrePoint, 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 08, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hotline : 0822.228.728
Website : www.setuptm.com www.xaydungkhachsan.com www.tongthaumep.com
Nên setup siêu thị như thế nào cho hiệu quả trong năm 2024 Nên setup…
Mở siêu thị vật liệu xây dựng và nhu cầu mua sắm được với mặt…
Mở siêu thị văn phòng phẩm và chiến lược nhập liệu các mặt hàng. Mở…
Mở siêu thị cần vốn bao nhiêu và hoạt động nào cần xây dựng cho…
Vốn mở siêu thị Vinmart cùng số vốn mở các siêu thị tương tự. Vốn…
Vốn mở siêu thị mini ở nông thôn và những hiệu quả kinh tế từ…