Nguyên tắc thiết kế rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại

Rạp chiếu phim là một hình thức cung cấp dịch vụ giải trí xem phim trong phòng khép kín. Vậy vai trò của rạp chiếu phim đóng vai trò như thế nào trong thiết kế trung tâm thương mại. Rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại là điều mà chủ đầu tư nào khi thực hiện trung tâm thương mại đều muốn hướng tới khi lập kế hoạch kinh doanh trung tâm thương mại. Vậy ở bài viết này chúng ta sẽ tìm hiểu về vai trò của rạp chiếu phim và các mô hình khác trong trung tâm thương mại nhé.

Nhiệm vụ thiết kế trung tâm thương mại

Nguyên tắc thu hồi vốn trong trung tâm thương mại

Như chúng ta đã biết trung tâm thương mại là mô hình kinh doanh hỗn hợp từ bán lẻ đến cung cấp các dịch vụ giải trí và ăn uống, nghỉ dưỡng… Vậy khi thực hiện bản vẽ kiến trúc trung tâm thương mại, người kiến trúc sư phải có quá trình xây dựng phân chia các tầng của trung tâm thương mại để đảm bảo phủ kín các gian hàng và hoàn thiện được quá trình thu hồi vốn từ việc thiết kế trung tâm thương mại cho chủ đầu tư.

Việc thiết kế kiến trúc trung tâm thương mại ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động thu hồi vốn sau này. Các hoạt động thu hồi vốn của trung tâm thương mại thường đến từ các hoạt động cho thuê diện tích kinh doanh, cung cấp dịch vụ cho các chủ thuê mặt bằng, quản lý hoạt động cho thuê. Trong một số trường hợp chủ đầu tư cũng thực hiện đầu tư vào một số mô hình kinh doanh trong trung tâm thương mại.

Ngoài ra để đảm bảo lưu lượng lấp kín mặt bằng theo bản vẽ kiến trúc trung tâm thương mại thì việc phân bổ các công năng sử dụng hợp lý để tăng sản phẩm dịch vụ cũng là vấn đề quan trọng để bảo việc cho thuê mặt bằng được diễn ra hiệu quả nhất.

Xem thêm : Công ty thiết kế trung tâm thương mại

Tiêu chuẩn thiết kế trung tâm thương mại 

Khi bắt đầu kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại, chủ đầu tư cần tìm hiểu về các tiêu chuẩn thiết kế trung tâm thương mại như phòng cháy chữa cháy, các tiêu chuẩn thiết kế MEP trong trung tâm thương mại. Việc xác định các TCVN – Thiết kế trung tâm thương mại sẽ giúp việc định hình các mô hình kinh doanh một cách chính xác và hạn chế tối đa chi phí đầu tư cho chủ đầu tư từ việc thiết kế trung tâm thương mại.

Sau khi nắm bắt được các nguyên tắc thiết kế trung tâm thương mại cho các mô hình kinh doanh khác nhau thì việc lựa chọn và phân bổ mô hình để hoàn thiện bản vẽ kiến trúc trung tâm thương mại.

Khác với việc thiết kế siêu thị việc thiết kế rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại lại có sự thay đổi về độ cao rõ ràng. Ví dụ trong thiết kế siêu thị cao độ trần yêu cầu thường từ 2800mm đến 3500mm nhưng trong thiết kế rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại thường phải đạt tiêu chí cao độ sàn lớn hơn 7000mm.

Như vậy chúng ta có thể nhìn thấy rõ rệt rạp chiếu phim gần như chiếm mất sàn diện tích. Vậy rạp chiếu phim có nên có trong trung tâm thương mại không chúng ta tiếp tục tìm hiểu trong các tiềm năng về rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại dưới đây nhé.

Xem thêm : ĐẦU TƯ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – THỦ TỤC ĐẦU TƯ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI (setuptm.com)

Giá trị của rạp chiếu phim khi tuân thủ nguyên tắc thiết kế trung tâm thương mại

Ngoài việc đem lại giá trị thuê mặt bằng có thể cao hơn so với các diện tích các sàn khác như chúng ta đã nhìn thấy về tiêu chuẩn độ cao của rạp chiếu phim như trên. Thì rạp chiếu phim còn đem lại một lương khách hàng nhất định đến mua sắm và thăm quan tại trung tâm thương mại . Chúng ta có thể thấy khách đến xem phim là một giá trị tài nguyên vô cùng quý giá cho lưu lượng khách trong trung tâm thương mại.

Khác với việc kinh doanh siêu thị trong trung tâm thương mại là cung cấp các sản phẩm nhu thiết yếu hằng ngày. Các khung giờ mua sắm thường diễn ra vào các khung giờ đầu giờ sáng hay cuối giờ chiều. Việc thiết kế rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại sẽ mang đến cho trung tâm thương mại một lưu lượng vào các khung giờ buổi tối.

Các khung giờ vàng trong rạp chiếu phim thường bắt đầu từ 18h00 và kết thúc vào 21h00 hằng ngày. Trong khung giờ này thường các mô hình mua sắm khác sẽ vắng khách nên việc có rạp chiếu phim trong trung tâm thương mại sẽ mang lại một lưu lượng khách lấp vào các khung giờ trống cho các mô hình khác.

Xem thêm : Bản thiết kế trung tâm thương mại – Trung tâm thương mại thiết kế đẹp (setuptm.com)

Nhiệm vụ thiết kế trung tâm thương mại phải theo nguyên tắc vận hành.

Trong thiết kế trung tâm thương mại khi thực hiện bản vẽ kiến trúc trung tâm thương mại các kiến trúc sư nên tìm hiểu kỹ về quá trình vận hành trung tâm thương mại để đưa ra phương án sắm xếp các gian hàng theo mô típ hợp lý. Như chúng ta đã biết trung tâm thương mại sẽ cung cấp rất nhiều sản phẩm & dịch vụ để khách hàng chỉ phải đi 1 điểm mà có thể mua sắm được hết không phải di chuyển qua nhiều tuyến phố, địa chỉ khác nhau. Vậy sắp xếp và bố trí thiết kế trung tâm thương mại nên có các sàn theo công năng khác nhau để đảm bảo việc vận hành được trơn chu.

Ví dụ việc thiết kế rạp chiếu phim phải đi qua các gian hàng khác để đi lên đến cụm rạp. Việc này sẽ giúp kích thích quá trình thăm quan mua sắm của khách hàng khi đi qua các gian hàng. Mặt khác việc bố trí các khung giờ vàng trong rạp chiếu phim cũng sẽ các gian hàng có thêm các gian hàng có lượng khách nhất định trong các thời gian vắng khách.

Xem thêm : XÂY DỰNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – THIẾT KẾ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI (setuptm.com)

Tài liệu thiết kế trung tâm thương mại

Bạn có thể tham khảo các tài liệu thiết kế trung tâm thương mại hoặc các bản vẽ thiết kế trung tâm thương mại qua việc liên hệ với Công ty CP Setup Thương Mại Việt Nam. Bấm để liên hệ với SETUP TM VN [ Tại Đây ]

Ngoài ra Setup Thương Mại Việt Nam là đơn vị thực hiện các giai đoạn thiết kế trung tâm thương mại, xây dựng trung tâm thương mại với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư cùng đội ngũ nhân viên đã từng tham gia vận hành các trung tâm thương mại lớn tại Việt Nam và nước ngoài. Setup Thương Mại Việt Nam sẽ cung cấp và xây dựng cho bạn một bản vẽ trung tâm thương mại hoàn chỉnh và đảm bảo việc vận hành được chơn chu.

Liên hệ với Setup Thương Mại Việt Nam 

Công ty Cổ phần Setup Thương Mại Việt Nam

Địa chỉ : Đại Đồng – Thạch Thất – Hà Nội

VPHN : Số 22, HB05, TDP 10, Phường Yên Nghĩa, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội

VPSG : Tầng 7, Tòa Nhà CentrePoint, 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 08, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline : 0822.228.728